1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+11.2%
大田区
84.7万円/㎡
前年比+8.4%
グランイーグル南蒲田
東京都大田区南蒲田三丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩4分
1995年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
4,766万円
87.0万円/㎡
2,927
4,153
5,379
6,605
AI査定結果
推定相場価格
4,766万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,153万円〜5,379万円
75.8万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月31日
グランイーグル南蒲田
4,490万円（82.0万円/㎡）/ 3階 / 54.76㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は76.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 4,490万円 | 82.0万円 | 3階 | 54.76㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/07/28 | 4,180万円 | 74.7万円 | 3階 | 55.92㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 3,330万円 | 60.8万円 | 3階 | 54.76㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 4,380万円 | 78.3万円 | 3階 | 55.92㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/06/01 | 4,380万円 | 78.3万円 | 3階 | 55.92㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 4,580万円 | 81.9万円 | 3階 | 55.92㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/05/18 | 4,580万円 | 81.9万円 | 3階 | 55.92㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/05/13 | 3,590万円 | 65.6万円 | 3階 | 54.76㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 3,780万円 | 69.0万円 | 3階 | 54.76㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,980万円 | 72.7万円 | 3階 | 54.76㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 4,180万円 | 76.3万円 | 3階 | 54.76㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/02/03 | 4,780万円 | 85.5万円 | 3階 | 55.92㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 85.5万円 | 3階 | 55.92㎡ | 2SDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は89.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | グランイーグル南蒲田 大田区南蒲田三丁目 | 糀谷駅4分 | 4,490万円 | 82.0万円 | 54.76㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/06 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 5,490万円 | 84.2万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/07 | 朝日シティパリオ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 4,600万円 | 90.8万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 5,099万円 | 88.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/11 | セザール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 5,490万円 | 85.2万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/03 | セザールシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 4,850万円 | 89.3万円 | 54.32㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/30 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 6,880万円 | 100.6万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,980万円 | 89.2万円 | 44.6㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/01 | ヒューマンコート雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅4分 | 4,180万円 | 97.1万円 | 43.07㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/09 | ローザリックス石川台ステーションフロント 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 6,180万円 | 101.9万円 | 60.64㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/01 | サンマンションアトレ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,300万円 | 79.6万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/20 | ノバ・マイキャッスル田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅7分 | 5,398万円 | 88.8万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/19 | ラ・メルシー北千束エスト 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 4,280万円 | 93.0万円 | 46.01㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/19 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 5,980万円 | 95.7万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/18 | アートコート田園調布JP 大田区田園調布本町 | 沼部駅7分 | 3,580万円 | 80.8万円 | 44.32㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/23 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 5,498万円 | 91.9万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/02 | ドルチェ南雪谷スーペリア 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 5,380万円 | 89.4万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション北千束 大田区南千束一丁目 | 長原駅4分 | 4,998万円 | 81.5万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークサイド洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 5,180万円 | 90.0万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/01 | セザール第2洗足池公園 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 5,780万円 | 90.7万円 | 63.71㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、大田区では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は大田区の平均と比較して3.2%割安です。
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